2 Quartier la Peyrade, 12220 Montbazens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier la Peyrade, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Quartier la Peyrade, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Montbazens.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 251 mètres
Ventes au 2 Quartier la Peyrade
Une vente a été recensée au 2 Quartier la Peyrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier la Peyrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier la Peyrade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier la Peyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier la Peyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier la Peyrade dans son marché local
Prix du 2 Quartier la Peyrade par rapport à la voie
Sur Quartier la Peyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 Quartier la Peyrade se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier la Peyrade par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier la Peyrade se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -27.21 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.92 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 2 Quartier la Peyrade à Montbazens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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