4 Quartier la Peyrade, 12220 Montbazens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Quartier la Peyrade, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Quartier la Peyrade, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazens.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quartier la Peyrade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quartier la Peyrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quartier la Peyrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quartier la Peyrade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quartier la Peyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quartier la Peyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quartier la Peyrade dans son marché local
Prix du 4 Quartier la Peyrade par rapport à la voie
Sur Quartier la Peyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 4 Quartier la Peyrade se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quartier la Peyrade par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quartier la Peyrade se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -28.22 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.92 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 4 Quartier la Peyrade à Montbazens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
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