Place des Benedictins, 12230 Nant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 244 € à 1 339 €

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 948 € à 1 845 €

Place des Benedictins, 12230 Nant, affiche un prix moyen de 1 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.77 €

10 € – 13.53 €

Rentabilité indicative

10.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Benedictins dans son marché local

Prix Place des Benedictins par rapport à Nant et à Aveyron

À Nant, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Benedictins se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Nant et 17.09 % en dessous de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Benedictins à Nant

Le loyer moyen estimé Place des Benedictins est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Nant, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nant a augmenté de 29.73 % sur 1 an et augmenté de 99.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.