2 Impasse de l'Ayral, 12230 Nant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 355 € à 1 507 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Impasse de l'Ayral, 12230 Nant, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°7 et de 16.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Impasse de l'Ayral, 12230 Nant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nant.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1010 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nant - Centre à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Roc Nantais à 163 mètres

Ventes au 2 Impasse de l'Ayral

Les 2 ventes au 2 Impasse de l'Ayral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2020

31 000 €(1 240 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•25 m²

2 Impasse de l'Ayral, 12230 Nant

13 décembre 2022

33 000 €(1 320 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•25 m²

2 Impasse de l'Ayral, 12230 Nant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse de l'Ayral(1 705€)

6 Impasse de l'Ayral(1 707€)

1 Impasse de l'Ayral(1 703€)

9 ter Rue de l'Ayral(1 708€)

9 bis Rue de l'Ayral(1 706€)

1 ter Rue de l'Ayral(1 702€)

5 Rue de l'Ayral(1 706€)

9 Rue de l'Ayral(1 705€)

Prix du 2 Impasse de l'Ayral dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Ayral par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Impasse de l'Ayral se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Ayral par rapport à Nant et à Aveyron

À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ayral se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Nant et -9.37 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.