11 Lou Ballet, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lou Ballet, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Lou Ballet, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nant.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lou Ballet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lou Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lou Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lou Ballet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lou Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lou Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lou Ballet dans son marché local
Prix du 11 Lou Ballet par rapport à la voie
Sur Lou Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 11 Lou Ballet se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lou Ballet par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lou Ballet se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Nant et 8.8 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
