3 Place de l'Ayral, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Ayral, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 94.43 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Place de l'Ayral, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nant.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 163 mètres
Ventes au 3 Place de l'Ayral
Les 2 ventes au 3 Place de l'Ayral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Ayral, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Ayral dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Ayral par rapport à la voie
Sur Place de l'Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 3 Place de l'Ayral se situe 71.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Ayral par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Ayral se situe 87.35 % au-dessus de la moyenne de Nant et 96.95 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
