4 Rue de l'Ayral, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ayral, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de l'Ayral, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nant.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ayral
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ayral, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ayral dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ayral par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 4 Rue de l'Ayral se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ayral par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ayral se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Nant et -4.93 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
