9 Rue du Pouzadou, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pouzadou, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Pouzadou, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nant.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 124 mètres
Ventes au 9 Rue du Pouzadou
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pouzadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pouzadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pouzadou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pouzadou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pouzadou par rapport à la voie
Sur Rue du Pouzadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 9 Rue du Pouzadou se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pouzadou par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pouzadou se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Nant et -12.52 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
