2 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 123 €

de 912 € à 1 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1824,

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À propos du 2 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte des Anglais à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 144 mètres
- Naucelle à 2138 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 371 mètres
- Collège Jean Boudou à 187 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Razailhou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Razailhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Razailhou(1 122€)

1 Rue de la Razailhou(1 118€)

3 Rue de la Razailhou(1 096€)

5 Rue de la Razailhou(1 096€)

6 Rue de la Razailhou(1 092€)

6 bis Rue de la Razailhou(1 094€)

7 Rue de la Razailhou(1 096€)

8 Rue de la Razailhou(1 097€)

Prix du 2 Rue de la Razailhou dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Razailhou par rapport à la voie

Sur Rue de la Razailhou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 2 Rue de la Razailhou se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Razailhou par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Razailhou se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -28.88 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.