4 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 911 € à 1 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2431 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0485 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte des Anglais à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 376 mètres
- Collège Jean Boudou à 188 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 311 mètres

Ventes au 4 Rue de la Razailhou

Les 0 ventes au 4 Rue de la Razailhou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Razailhou dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Razailhou par rapport à la voie

Sur Rue de la Razailhou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 4 Rue de la Razailhou se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Razailhou par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Razailhou se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -28.94 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.