20 Rue du Coteau, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Rue du Coteau, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 788 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 555 mètres
Ventes au 20 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 20 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 20 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 20 Rue du Coteau se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Coteau par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Coteau se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 16.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
