3 Rue des Roseaux, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Roseaux, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Olemps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Vert à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Grillons à 868 mètres
Ventes au 3 Rue des Roseaux
Les 7 ventes au 3 Rue des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 3 Rue des Roseaux se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Roseaux se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Olemps et 50.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olemps a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
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