1 Chemin de Canac, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Canac, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 et de n°190.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Canac, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaissance à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 786 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Canac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Canac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Canac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Canac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Canac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Canac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Canac dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Canac par rapport à la voie
Sur Chemin de Canac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 1 Chemin de Canac se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Canac par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Canac se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 29.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Canac à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Canac est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
