215 Avenue de Villefranche, 12390 Rignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Avenue de Villefranche, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°249 mais supérieur de 15.07 % à celui du n°165.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Avenue de Villefranche, 12390 Rignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Lycée Agricole/Collège Pr Jeanne D'arc à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 535 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 215 Avenue de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 215 Avenue de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Avenue de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Avenue de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Avenue de Villefranche dans son marché local
Prix du 215 Avenue de Villefranche par rapport à la voie
Sur Avenue de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 215 Avenue de Villefranche se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Avenue de Villefranche par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 215 Avenue de Villefranche se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Rignac et 12.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Avenue de Villefranche à Rignac
Le loyer moyen estimé au 215 Avenue de Villefranche est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rignac, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rignac a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
