338 Avenue de Villefranche, 12390 Rignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 338 Avenue de Villefranche, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², identique à celui du n°377 et de n°267.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 338 Avenue de Villefranche, 12390 Rignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Lycée Agricole/Collège Pr Jeanne D'arc à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 661 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 417 mètres
Ventes au 338 Avenue de Villefranche
Une vente a été recensée au 338 Avenue de Villefranche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 338 Avenue de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 338 Avenue de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 338 Avenue de Villefranche dans son marché local
Prix du 338 Avenue de Villefranche par rapport à la voie
Sur Avenue de Villefranche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 338 Avenue de Villefranche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Avenue de Villefranche par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 338 Avenue de Villefranche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rignac et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 338 Avenue de Villefranche à Rignac
Le loyer moyen estimé au 338 Avenue de Villefranche est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rignac, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rignac a augmenté de 19.44 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
