18 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 369 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 81 mètres
- - Rodez à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 706 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 361 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 357 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1093 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 260 mètres
Ventes au 18 Avenue de Bordeaux
Les 13 ventes au 18 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 18 Avenue de Bordeaux se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Bordeaux se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.02 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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WE INVEST
Rodez 12000
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