Avenue de la Gineste, 12000 Rodez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 140 € à 3 131 €

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 068 € à 2 961 €

Avenue de la Gineste, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 136 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 32 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de la Gineste dans son marché local

Prix Avenue de la Gineste par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gineste se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 13.44 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Avenue de Bourran, 12000 Rodez(2,603 €)

Avenue de Calcomier, 12000 Rodez(2,534 €)

Avenue de Fontanille, 12000 Rodez(2,649 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Gineste

Appartements : Avenue de la Gineste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Il a progressé de 88.56 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 133 €	1 735 €	1 254 €	1 483 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Avenue de la Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Il a progressé de 2.09 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 981 €	1 628 €		2 341 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue de la Gineste

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de la Gineste

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Joffre à 143 mètres
- Rodez à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 829 mètres
- Collège Jean Moulin à 805 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 234 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1441 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 369 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Gineste

Avenue de la Gineste est située dans les quartiers Bourran / Saint-Félix. Elle compte 5467 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue de la Gineste

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gineste, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de la Gineste

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.