35 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°48 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 35 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 268 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 221 mètres
- - Rodez à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 685 mètres
- - Collège Jean Moulin à 662 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 83 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1305 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 35 Avenue de Bordeaux se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Bordeaux se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
