64 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 113 € à 1 911 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 64 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°68 et de 11.45 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 64 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 832 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Joffre à 104 mètres
- Rodez à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 766 mètres
- Collège Jean Moulin à 742 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 176 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 517 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1445 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 363 mètres

Ventes au 64 Avenue de Bordeaux

Les 2 ventes au 64 Avenue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2023

60 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

64 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

22 novembre 2021

129 000 €(1 851 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.7 m²

64 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Avenue de Bordeaux(1 668€)

66 Avenue de Bordeaux(1 791€)

50 Avenue de Bordeaux(1 783€)

1 Carrefour Saint Eloi(1 477€)

31 Boulevard Paul Ramadier(1 560€)

39 Boulevard Paul Ramadier(1 563€)

1 Avenue de la Gineste(1 544€)

3 Avenue du Marechal Joffre(1 402€)

Prix du 64 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 64 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 64 Avenue de Bordeaux se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue de Bordeaux se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.77 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gineste, 12000 Rodez(2,136 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,560 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.