64 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°68 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 64 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 832 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 104 mètres
- - Rodez à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 766 mètres
- - Collège Jean Moulin à 742 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 176 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 363 mètres
Ventes au 64 Avenue de Bordeaux
Les 2 ventes au 64 Avenue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 64 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 64 Avenue de Bordeaux se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue de Bordeaux se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
