68 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 68 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 12 locaux - 22 parkings - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Canac à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 95 mètres
- - Rodez à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 754 mètres
- - Collège Jean Moulin à 729 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 169 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1451 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 368 mètres
Ventes au 68 Avenue de Bordeaux
Les 6 ventes au 68 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 68 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 68 Avenue de Bordeaux se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue de Bordeaux se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.42 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 68 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 68 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Avenue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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