18 Avenue de Bourran, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Bourran, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Bourran, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 99 parkings - 1623 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0841 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0845 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 173 mètres
- - Rodez à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2118 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1724 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1251 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1354 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 195 mètres
Ventes au 18 Avenue de Bourran
Les 8 ventes au 18 Avenue de Bourran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Bourran dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Bourran par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 18 Avenue de Bourran se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Bourran par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Bourran se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 39.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Bourran
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Bourran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Bourran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Rodez 12000
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