Rue d’Athenes, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d’Athenes, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Athenes dans son marché local
Prix Rue d’Athenes par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Athenes se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 74.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Athenes à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue d’Athenes est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Athenes
Les ventes enregistrées Rue d’Athenes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Athenes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 123 mètres
- - Rodez à 2077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2065 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1795 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - Lycée général Ferdinand Foch à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1273 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Athenes
Adresses Rue d’Athenes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Athenes, classées par tranches de numéros.
