25 Avenue de Bourran, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 405 € à 2 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 752 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Bourran, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Avenue de Bourran, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 734 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 227 mètres
- Rodez à 1997 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2251 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1874 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1400 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1478 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Bourran

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Bourran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue de Bourran(2 499€)

15 Avenue de Bourran(2 728€)

280 Rue Pierre Carrère(2 729€)

318 Rue Pierre Carrère(2 738€)

Prix du 25 Avenue de Bourran dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Bourran par rapport à la voie

Sur Avenue de Bourran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 25 Avenue de Bourran se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Bourran par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Bourran se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 36.17 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Calcomier, 12000 Rodez(2,534 €)

Avenue de Fontanille, 12000 Rodez(2,649 €)

Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez(2,434 €)

Avenue Roland Boscary Monservin, 12000 Rodez(2,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Bourran

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Bourran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.