122 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 759 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°106 et de 0.1 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 122 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Calcomier à 248 mètres
- Rodez à 2069 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2294 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1935 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 1441 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1514 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Avenue de Calcomier

Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue de Calcomier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Avenue de Calcomier(2 097€)

137 Avenue de Calcomier(2 104€)

144 Avenue de Calcomier(2 100€)

92 Avenue de Calcomier(2 100€)

85 Avenue de Calcomier(2 104€)

76 Avenue de Calcomier(2 166€)

157 Avenue de Calcomier(2 134€)

168 Avenue de Calcomier(2 124€)

Prix du 122 Avenue de Calcomier dans son marché local

Prix du 122 Avenue de Calcomier par rapport à la voie

Sur Avenue de Calcomier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 122 Avenue de Calcomier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Avenue de Calcomier par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Avenue de Calcomier se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 33.38 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourran, 12000 Rodez(2,175 €)

Avenue de Fontanille, 12000 Rodez(1,992 €)

Avenue de l’Hopital, 12000 Rodez(2,362 €)

Chemin de Calcomier, 12000 Rodez(2,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 122 Avenue de Calcomier

Les biens actuellement en vente autour du 122 Avenue de Calcomier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.