197 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 576 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°209 et de 4.59 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 197 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Calcomier à 192 mètres
- Rodez à 2145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2354 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 2010 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1162 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 1480 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1570 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Avenue de Calcomier

Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue de Calcomier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

209 Avenue de Calcomier(2 104€)

190 Avenue de Calcomier(2 201€)

183 Avenue de Calcomier(2 208€)

221 Avenue de Calcomier(2 106€)

171 Avenue de Calcomier(2 204€)

230 Avenue de Calcomier(2 094€)

168 Avenue de Calcomier(2 124€)

233 Avenue de Calcomier(2 099€)

Prix du 197 Avenue de Calcomier dans son marché local

Prix du 197 Avenue de Calcomier par rapport à la voie

Sur Avenue de Calcomier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 197 Avenue de Calcomier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue de Calcomier par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue de Calcomier se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 33 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourran, 12000 Rodez(2,175 €)

Avenue de Fontanille, 12000 Rodez(1,992 €)

Avenue de l’Hopital, 12000 Rodez(2,362 €)

Chemin de Calcomier, 12000 Rodez(2,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 197 Avenue de Calcomier

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue de Calcomier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.