291 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 579 € à 2 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 291 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°308 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 291 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Calcomier à 173 mètres
- Rodez à 2237 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2412 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 2090 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 1512 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1623 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 291 Avenue de Calcomier

Aucune vente n'a été recensée au 291 Avenue de Calcomier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

308 Avenue de Calcomier(1 939€)

260 Avenue de Calcomier(2 096€)

253 Avenue de Calcomier(2 095€)

233 Avenue de Calcomier(2 099€)

358 Avenue de Calcomier(1 941€)

230 Avenue de Calcomier(2 094€)

221 Avenue de Calcomier(2 106€)

209 Avenue de Calcomier(2 104€)

Prix du 291 Avenue de Calcomier dans son marché local

Prix du 291 Avenue de Calcomier par rapport à la voie

Sur Avenue de Calcomier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 291 Avenue de Calcomier se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 291 Avenue de Calcomier par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 291 Avenue de Calcomier se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.12 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourran, 12000 Rodez(2,175 €)

Avenue de Fontanille, 12000 Rodez(1,992 €)

Avenue de l’Hopital, 12000 Rodez(2,362 €)

Chemin de Calcomier, 12000 Rodez(2,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 291 Avenue de Calcomier

Les biens actuellement en vente autour du 291 Avenue de Calcomier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.