413 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 580 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 413 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 962 €/m²0 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°383.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 413 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Calcomier à 149 mètres
- Rodez à 2335 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2527 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 2208 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1342 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 1612 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1736 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 413 Avenue de Calcomier

Aucune vente n'a été recensée au 413 Avenue de Calcomier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

422 Avenue de Calcomier(1 962€)

383 Avenue de Calcomier(1 939€)

441 Avenue de Calcomier(1 958€)

463 Avenue de Calcomier(1 958€)

358 Avenue de Calcomier(1 941€)

472 Avenue de Calcomier(1 957€)

485 Avenue de Calcomier(2 078€)

74 Passage de Calcomier(1 938€)

Prix du 413 Avenue de Calcomier dans son marché local

Prix du 413 Avenue de Calcomier par rapport à la voie

Sur Avenue de Calcomier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 413 Avenue de Calcomier se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 413 Avenue de Calcomier par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Avenue de Calcomier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 24.26 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourran, 12000 Rodez(2,175 €)

Avenue de Fontanille, 12000 Rodez(1,992 €)

Avenue de l’Hopital, 12000 Rodez(2,362 €)

Chemin de Calcomier, 12000 Rodez(2,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 413 Avenue de Calcomier

Les biens actuellement en vente autour du 413 Avenue de Calcomier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.