20 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°15 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 20 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote De Layoule à 117 mètres
- - Rodez à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 647 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 231 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 628 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 241 mètres
Ventes au 20 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Montpellier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 20 Avenue de Montpellier se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Montpellier par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Montpellier se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
