20 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°15 et de 5.05 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 20 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote De Layoule à 117 mètres
- - Rodez à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 647 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 231 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 628 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 241 mètres
Ventes au 20 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 20 Avenue de Montpellier se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Montpellier par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Montpellier se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
