31 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 et de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 123 mètres
- - Rodez à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 695 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 239 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 726 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 31 Avenue de Montpellier se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Montpellier par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Montpellier se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
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