10 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 53 mètres
- - Rodez à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 340 mètres
- - Collège Jean Moulin à 316 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 383 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 807 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Paris, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 10 Avenue de Paris se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Paris se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Rodez et 26.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
