17 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°19 et de 7.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.
À propos du 17 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 24 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 36 mètres
- - Rodez à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 334 mètres
- - Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 403 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 710 mètres
Ventes au 17 Avenue de Paris
Les 13 ventes au 17 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 17 Avenue de Paris se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Paris se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Rodez et 24.03 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
