21 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Paris, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°23 et de 13.82 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 37 parkings - 801 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Canac à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 11 mètres
- - Rodez à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 313 mètres
- - Collège Jean Moulin à 291 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 442 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1766 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 703 mètres
Ventes au 21 Avenue de Paris
Les 17 ventes au 21 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 21 Avenue de Paris se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Paris se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.56 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
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