24 Avenue de Paris, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 604 € à 1 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue de Paris, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 24 Avenue de Paris, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 57 mètres
- Rodez à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 275 mètres
- Collège Jean Moulin à 254 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 491 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 905 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1798 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue de Paris(1 783€)

37 Avenue de Paris(1 791€)

30 Avenue de Paris(1 783€)

18 Avenue de Paris(1 784€)

39 Avenue de Paris(1 786€)

Prix du 24 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 24 Avenue de Paris se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Paris se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.17 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bamberg, 12000 Rodez(1,852 €)

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,972 €)

Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez(1,755 €)

Impasse des Vieux Chênes, 12000 Rodez(1,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.