24 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 et de n°37.Cette maison est une construction de 2015,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 57 mètres
- - Rodez à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 275 mètres
- - Collège Jean Moulin à 254 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 491 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 905 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Paris, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 24 Avenue de Paris se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Paris se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.12 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 24 Avenue de Paris à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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