3 Avenue de Paris, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 431 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Paris, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 3 Avenue de Paris, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buanton à 97 mètres
- Rodez à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 380 mètres
- Collège Jean Moulin à 356 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 322 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 751 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1663 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Paris(1 833€)

4 Avenue de Paris(1 836€)

7 Avenue de Paris(1 837€)

7 bis Avenue de Paris(1 832€)

2 Rue de la Gare(2 173€)

2 bis Rue de la Gare(2 178€)

Prix du 3 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 Avenue de Paris se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Paris se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.28 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bamberg, 12000 Rodez(1,852 €)

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,972 €)

Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez(1,755 €)

Impasse des Vieux Chênes, 12000 Rodez(1,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.