7 bis Avenue de Paris, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°7 et du 3.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 bis Avenue de Paris, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 95 mètres
- - Rodez à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 377 mètres
- - Collège Jean Moulin à 353 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 345 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Paris, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 7 bis Avenue de Paris se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Paris se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Rodez et 33.16 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
