89 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°82 et de 0.39 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 89 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Chenes à 141 mètres
- - Rodez à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 398 mètres
- - Collège Jean Moulin à 404 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 879 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 1404 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 426 mètres
Ventes au 89 Avenue de Paris
Les 3 ventes au 89 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 89 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 89 Avenue de Paris se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de Paris se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.06 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
