9 Avenue de Paris, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 403 € à 1 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Paris, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Avenue de Paris, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 87 mètres
- Rodez à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 369 mètres
- Collège Jean Moulin à 344 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 351 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 781 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1692 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de Paris(1 697€)

8 Avenue de Paris(1 705€)

4 bis Avenue de Paris(1 639€)

13 Avenue de Paris(1 664€)

6 Avenue de Paris(1 770€)

1 Avenue de Paris(1 776€)

2 Avenue de Paris(1 717€)

Prix du 9 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 9 Avenue de Paris se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Paris se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.45 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bamberg, 12000 Rodez(1,551 €)

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,560 €)

Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez(1,715 €)

Impasse des Vieux Chênes, 12000 Rodez(1,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.