49 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 49 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 806 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 222 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 302 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1070 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 371 mètres
Ventes au 49 Avenue de Toulouse
Les 7 ventes au 49 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 49 Avenue de Toulouse se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Toulouse se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue de Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
46 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
