Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cité du Petit Nice dans son marché local
Prix Rue Cité du Petit Nice par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cité du Petit Nice se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cité du Petit Nice à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Cité du Petit Nice est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cité du Petit Nice
Les ventes enregistrées Rue Cité du Petit Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cité du Petit Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 82 mètres
- - Rodez à 2023 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 372 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 408 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cité du Petit Nice
Adresses Rue Cité du Petit Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cité du Petit Nice, classées par tranches de numéros.
