Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Fabre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix Rue Henri Fabre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Fabre se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Rodez et 29.96 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Fabre à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Henri Fabre est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Fabre
Les ventes enregistrées Rue Henri Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 74 mètres
- - Rodez à 1762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 504 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 539 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 560 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Fabre
Adresses Rue Henri Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Fabre, classées par tranches de numéros.
