57 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 57 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 330 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 412 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 384 mètres
Ventes au 57 Avenue de Toulouse
Les 2 ventes au 57 Avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 57 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 57 Avenue de Toulouse se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue de Toulouse se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 20.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Avenue de Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Guid’ict Immobilier
rodez 12000
2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
46 annonces en vente chez Flatway
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