61 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 322 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 61 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 99 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 354 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 435 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 743 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 61 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 61 Avenue de Toulouse se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Toulouse se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.04 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,732 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,749 €)

Rue du Roussillon, 12000 Rodez(1,915 €)

Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 61 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.