73 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°64 et de n°73 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 73 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 457 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 530 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue de Toulouse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 73 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 73 Avenue de Toulouse se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue de Toulouse se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
