83 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 425 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 83 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 83 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De La Mouline à 82 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 567 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 644 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 720 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 83 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 83 Avenue de Toulouse se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue de Toulouse se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.66 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,783 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Rue du Roussillon, 12000 Rodez(1,691 €)

Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 83 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.