15 Avenue du Causse, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 605 € à 2 986 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Avenue du Causse, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°879 et de 3.81 % à celui du n°919.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 15 Avenue du Causse, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Belair.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 427 mètres
- Rodez à 2522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 2990 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 2819 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2174 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 2311 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 2616 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 1009 mètres

Ventes au 15 Avenue du Causse

Une vente a été recensée au 15 Avenue du Causse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

283 000 €(1 665 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

15 Avenue du Causse, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

879 Avenue du Causse(2 151€)

919 Avenue du Causse(2 152€)

972 Avenue du Causse(2 158€)

954 Avenue du Causse(2 155€)

928 Avenue du Causse(2 253€)

856 Avenue du Causse(2 425€)

805 Avenue du Causse(2 291€)

3 Rue Stendhal(2 226€)

Prix du 15 Avenue du Causse dans son marché local

Prix du 15 Avenue du Causse par rapport à la voie

Sur Avenue du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 15 Avenue du Causse se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du Causse par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Causse se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 31.1 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bel-Air, 12000 Rodez(2,227 €)

Rue Gustave Flaubert, 12000 Rodez(2,329 €)

Rue Nicolas Appert, 12000 Rodez(1,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue du Causse

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Causse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.