856 Avenue du Causse, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 047 € à 4 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 607 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 856 Avenue du Causse, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°805 et de 0.15 % à celui du n°928.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 856 Avenue du Causse, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belair.
1 niveau - 313 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ebenistes à 338 mètres
- Rodez à 2657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 3132 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 2975 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2331 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 2466 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 2772 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 1166 mètres

Absence de ventes récentes au 856 Avenue du Causse

Aucune vente n'a été recensée au 856 Avenue du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

805 Avenue du Causse(2 020€)

928 Avenue du Causse(2 019€)

954 Avenue du Causse(2 014€)

972 Avenue du Causse(2 017€)

750 Avenue du Causse(2 016€)

Prix du 856 Avenue du Causse dans son marché local

Prix du 856 Avenue du Causse par rapport à la voie

Sur Avenue du Causse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 856 Avenue du Causse se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 856 Avenue du Causse par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 856 Avenue du Causse se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.06 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bel-Air, 12000 Rodez(2,013 €)

Rue Gustave Flaubert, 12000 Rodez(2,268 €)

Rue Nicolas Appert, 12000 Rodez(2,019 €)

Rue Stendhal, 12000 Rodez(2,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 856 Avenue du Causse

Les biens actuellement en vente autour du 856 Avenue du Causse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.