32 Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontviel.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Cecile à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 396 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1357 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 337 mètres
Ventes au 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur l’Bonnefous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Rodez et 33.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
