32 Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontviel.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Cecile à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 396 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1357 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 337 mètres
Ventes au 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur l’Bonnefous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Docteur l’Bonnefous se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Rodez et 35.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
