Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur l’Bonnefous dans son marché local
Prix Avenue du Docteur l’Bonnefous par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur l’Bonnefous se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 45.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur l’Bonnefous à Rodez
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur l’Bonnefous est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur l’Bonnefous
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur l’Bonnefous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur l’Bonnefous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandet à 87 mètres
- - Rodez à 1956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 280 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1278 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur l’Bonnefous
Adresses Avenue du Docteur l’Bonnefous
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur l’Bonnefous, classées par tranches de numéros.
