47 Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Docteur l’Bonnefous, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 47 Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Cecile à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 447 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue du Docteur l’Bonnefous
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue du Docteur l’Bonnefous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue du Docteur l’Bonnefous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue du Docteur l’Bonnefous, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Docteur l’Bonnefous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Docteur l’Bonnefous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Docteur l’Bonnefous dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Docteur l’Bonnefous par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur l’Bonnefous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 47 Avenue du Docteur l’Bonnefous se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Docteur l’Bonnefous par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du Docteur l’Bonnefous se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Rodez et 35.3 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
