52 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 363 € à 2 126 €

Indice de confiance

2/5

Le 52 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 52 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1461 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Chenes à 75 mètres
- Rodez à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 341 mètres
- Collège Jean Moulin à 336 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 727 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 1143 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 531 mètres

Ventes au 52 Avenue du Marechal Joffre

Une vente a été recensée au 52 Avenue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2020

371 000 €(1 912 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•9 pièces9 p•194 m²

52 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 52 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 52 Avenue du Marechal Joffre se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Marechal Joffre se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.86 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Saint Eloi, 12000 Rodez(1,477 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,754 €)

Impasse du Cimetière, 12000 Rodez(1,617 €)

Rue de la Source, 12000 Rodez(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue du Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.